2017年 10月 19日 星期四

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必博游戏平台伊滨区职工住宅小区建设工程即将启动


 

  职工大福利来了!必博游戏平台为有住房刚需职工倾情打造福利住房一套,还等什么,赶快来了解一下!

    为切实提升集团必博游戏平台企业形象,全面改善职工居住环境,根据国务院批复的《洛阳市城市总体规划(2008--2020)》和省委省政府的总体发展部署,集团必博游戏平台在认真调研、广泛听取意见的基础上,审时度势、统筹研究决定立即启动安装大厦二次结构施工装修、安泰山水华庭一期职工住宅项目开工、生产装备技术基地项目开建等“一体三项”建设工程。

现就安泰山水华庭一期职工住宅项目向广大职工征求意见:

    一、伊滨新区发展现状和发展定位

    洛阳市十一次党代会报告指出“着力优化洛北城区、洛南城区、伊滨城区‘三大板块’功能布局”,“不断优化中心城区“三大板块”空间格局,实现板块互簇发展着力打造居着心怡、来着心悦的宜居宜业现代化城市”。伊滨作为洛阳最年轻、最有朝气、最具发展潜力的新城,已经定位为洛阳城市中心城区的“板块”之一。

 


 

    目前,伊滨区内四大东西干道,自南向北:玄奘路已全线通车,并已分别通车万安山野生动物园、郁金香花海和七彩大峡谷、万安山山顶公园、二广高速龙门站;科技大道区内全线贯通,向西下穿二广高速通向薰衣草庄园,上跨伊河大桥已经通车,明年花会前将与龙门大道接壤并与南环路、西南环连接洛龙区、涧西区,同时二广高速伊滨站建成投用;高铁大道区内已通车,向西下穿二广高速明年牡丹花会前通车,过龙门大道直达龙门高铁站、王城大道、学府街和涧西区;洛偃快速通道连接开元大道,是区内最早通车的北侧干道。另外,沿伊河修建的滨河路和伊滨公园,已经成为市民休闲去处。

    南北三条主干道,自东向西分别是汉魏大道、光武大道、孝文大道,均已贯通使用。光武大道向北将跨过正在施工的伊河大桥连接洛河上的李城大桥,分别与古城东延线、九都路东延线和中州路东延线交汇;孝文大道跨过伊河桥后沿开元大道西向与东环线连接后,跨洛河新街大桥与现九都路、中州路、北环连接贯通。

    郑登洛城规、地铁2号线的规划,据新区办公例会消息,正根据省九次党代会和市十一次党代会相关精神进行微调,郑登洛城轨将改伊川北站为伊滨站,然后沿高铁大道进入龙门高铁站。洛阳地铁2号线龙门大道站继续沿高铁大道东延设置伊滨站,与城轨伊滨站合体并用,改刘福村车辆段为汉魏大道东车辆段。加上已经通车的3条公交线路安排,伊滨区与中心城区的联系更加密切,居民出行更加方便,区位优势凸显。


 

    根据李亚书记6月24日视察伊滨的讲话精神,伊滨区对整体规划进行重新调整。确立了高铁大道以北、孝文大道以东、洛偃快速以南、李村大街以西约5平方公里的核心发展区,明确1--2年的时间加快核心区建设,引领伊滨51平方公里的发展。当前,伊滨核心建设区控制性详细规划、专项规划、中央轴带区域概念性方案设计工作均已完成,区域内主干路网基本形成。区间所有道路路灯国庆节前全部亮化。明年牡丹花会前,核心建设区区绿岛周边的道路硬化、园林绿化、景观亮化全部完成,水系蓄水。

    学校、医院、银行等配套设施正在加大完善力度。洛阳师院、洛阳华洋国际学校、洛阳枫叶国际学校、洛阳八中伊滨校区、伊滨一中等已投入使用,北大公学、洛阳市试验小学伊滨校区、洛龙第二试验小学伊滨校区陆续开工。洛阳职业技术学院、洛阳幼儿师范学校、洛阳财会学校、洛阳旅游学校等也将在近三年内陆续进驻,洛阳银行伊滨科技支行、郑州银行伊滨分行已开业运营,近期还将有建设银行、工商银行等陆续进驻。第一中医(伊滨区)院已完成立项核准等工作。

    二、项目区位和现状

    1、安装大厦项目:位于核心区孝文大道与枫叶路交叉口东南角,系5A级商务办公大厦。该项目主体结构25层(含4层裙房)全部封顶完工,建筑面积65810平方米。

    2、必博游戏平台安泰山水华庭(一期)职工住宅项目:位于孝文大道以东、兰台路以南、玉溪西街以西、规划路以北,占地32亩。必博游戏平台已办理了建设用地规划许可证和国有土地使用权证。目前,该项目规划总平已经批复。文物钻探、地质勘探等正在进行。

    3、生产装备技术基地项目:位于科技大道以南、孔明街以东、中信路以北,地块约60亩,据未来的二广高速伊滨站极近。必博游戏平台规划此地建设为花园式办公区和生产技术装备基地。

    三、必博游戏平台安泰山水华庭规划及一期职工住宅价格情况:

    1、整体规划情况及区位情况:该项目位于伊滨新区中心地块。东临伊滨区中心景观水系带,南边为规划中的小学及初中,北边距地铁二号线及轻轨线伊滨站较近,西临孝文大道,旁边设有公交站,南抵万安山,北到伊滨公园,西通龙门大道,地理位置明显。


 

    2、建设情况:一期项目占地32亩,规划1#、2#、3#、5#、6#楼5幢,均为24层,预计2017年4月开工,2018年12月交房。


 

    3、户型按结构暂定四类(附件1):两室一厅一卫、小三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫;面积将根据职工申购优化设计。

    4、品质定位:安泰山水华庭一期是集团必博游戏平台为职工成本价建造的中档商品房。外观设计Art Deco风格特色。以舒适的人居环境为主题,按照第五代城市住宅建筑标准设计建造,力求户户有良好的朝向、景观、和通风环境。双气配套。具有独立完全产权。

 



    5、单价预估:综合目前地价、财务成本、建材市场行情等综合因素,该批房暂估价为3100元/㎡左右,最终以实际发生成本费用为准。

    6、交款安排:总房款分期缴纳,缴纳一定比例后,按规定接受公积金或者商业银行的按揭贷款。

    四、洛南新区及伊滨区部分楼盘价格参考:详见附件2  

    五、意向申购安泰山水华庭一期职工住宅的相关事项:

    1、购买资格条件:必博游戏平台在册职工(含见习期的大中专毕业生员工)、必博游戏平台参保职工。

    2、意向购买申请:(1)符合条件且有意向购买的职工,填写《购买安泰山水华庭一期职工住宅申请表》,并应于2016年12月18日前交至所在单位综合办公室,各单位综合办公室应于2016年12月20日前汇总后交必博游戏平台综合办公室。

    (2)申请购买职工如对房屋户型、面积等有什么建议,一并提交。

    (3)集团必博游戏平台将根据职工申购意向,加快户型设计,并向职工再行发布。

    (4)申购职工将另行签署《购置意向书》,并明确双方责任义务。

    3、高度重视,将好事办好。安泰山水华庭一期职工住宅项目涉及集团必博游戏平台长远发展和职工的切身利益,望各单位负起责任,以实际行动,通过各种媒介方式,将这一利好消息传达到每一位符合条件的员工,并做好正确引导和释疑解惑,切实将必博游戏平台为职工办好事落到实处。

咨询电话:必博游戏平台综合办公室  

                汪平富:0379-63228383

                杨华萍:13683796016

                房地产必博游戏平台      

                弋朝营:0379-63343027

                             15937951670



                     

附件1

两室二厅一卫   80~90㎡左右

◎尊贵两房,结构紧凑,格局方正,投资居住两相宜。餐客相连,充分利用空间,居家生活简单明了,落地阳台及转角飘窗,阳光温情。


三室二厅一卫    100~120㎡左右

◎结构更加紧凑,空间分割合理,客厅与景观阳台相连,采光效果更好。动静分离,生活阳台的设计,使室内更加整洁,细节中体现人性化关怀。

     

三室二厅二卫    122~139㎡左右

◎全明设计,布局舒展,南北通透,室内空气自由流动。客卫干湿分离,主卧独立卫生间,享受健康生活。大开间落地阳台、转角景观飘窗,彰显尊贵和大气。南北景观落地阳台,拾尽生活悠闲。

         

 四室二厅二卫   140-144㎡左右

◎ 户型设计奢华大方,功能完善。主卧独立主卫。客厅大开间设计,连接观景阳台。双阳台设计,利用充分,收纳生活点滴幸福。



附件2

 

伊滨区住宅价格表

 

楼盘名称

物业形态

项目地址

配套

设施

面积

均价

(元/

九嘉海港城

高层、

小高层

伊滨区洛偃快速通道与开拓大道交汇处

煤气

暖气

98-180

4200

翡翠庄园

多层

高层

伊滨区洛偃快速通道与开拓大道交汇处南600

97-300

3900

天明城

高层

伊滨区洛偃快速通道与兴业西街交汇处东100

89-140

3700

伊水苑

高层

伊洛大道与滨河路交汇处

66-197

4152

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

新区住宅价格表

 

楼盘名称

物业形态

项目地址

配套

设施

面积(

均价

(元/

开元壹号

高层

洛龙区开元大道与长厦门街交汇处

煤气

暖气

83-140

5500

绿都悦府

高层

洛龙区开元大道与长厦门街交汇处

76-160

5980

国际

小高层

高层

洛龙区开元大道与学府街街交汇处

42-211

7500

保利建业

香槟国际

高层

洛龙区古城路与长兴街交汇处

75-275

7500

紫金风景线

高层

洛龙区翠云路与兴洛东街交叉口南100

110-190

6500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

该调查表汇总时间:2016年11月10日


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